Jahresbilanz: Erfolgreiches Wirtschaftsjahr 2023 für 3SI Immogroup, 10 neue Bauprojekte für 2024

Immobilienentwickler und Bauträger 3SI Immogroup: Rückblick 2023 | Ausblick 2024

Wien (OTS) – Über 320 neu geschaffene Wohnungen, rund 100 verkaufte Eigentumswohnungen, 14 Projekt-Verkaufsstarts, mehrere internationale Preise: 2023 wird von der 3SI Immogroup trotz wirtschaftlich herausfordernden Einflüssen als erneut erfolgreiches Wirtschaftsjahr beendet. Auch 2023 konnte die 3SI zahlreiche innerstädtisch gelegene Immobilien erwerben, neben zuletzt rund 30 laufenden Baustellen hat der Immobilienentwickler für 2024 zehn neue Bauprojekte in Planung. Dem heurigen Jahr blickt Geschäftsführer Michael Schmidt optimistisch entgegen – neben einer weiterhin intensiven Bau- und Ankaufstätigkeit der 3SI Immogroup rechnet er mit einer Stabilisierung der wirtschaftlichen Lage infolge eines sinkenden Leitzinses.

„Es war ein intensives, herausforderndes, aber alles in allem erfolgreiches Jahr für unser Familienunternehmen. Gloria“ (Ehrenfelsgasse 12, 1120 Wien) wurde mit dem European Property Award in der Kategorie „Residential Renovation / Redevelopment Austria“ ausgezeichnet, für „The Legacy“ (Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wien) erhielt die 3SI Immogroup den Luxury Lifestyle Award. Das prachtvolle Altbau-Projekt „The Masterpiece“ wurde für den Wiener Stadterneuerungspreis nominiert. Gleich zu Beginn des Jahres wurde Michael Schmidt mit der Listung unter den „TOP 100 of the World“ als führendes Unternehmen im Luxusimmobiliensegment ausgezeichnet.

Meilenstein in Firmengeschichte: 3SI Luxury Real Estate-Showroom am Wiener Graben

Der mit Juni 2023 feierliche eröffnete Showroom am Graben 12 bleibt auch 2024 bestehen: Ende Dezember wurde der Mietvertrag für das Geschäftslokal in Top-Zentrumslage für weitere 12 Monate verlängert. Immobilieninteressierte können sich dort von Montag bis Samstag sowie nach Vereinbarung über die aktuellen und geplanten Immobilienprojekte der 3SI Immogroup informieren, VR-Touren unternehmen und das in den Bauprojekten eingesetzte Material begutachten. „Die Geschäftsfläche auch 2024 weiterzuführen, ist für mich trotz der wirtschaftlichen Lage die einzig richtige Entscheidung; die Erfahrungen und Erfolge seit der Eröffnung sprechen mehr als für sich“, so Schmidt. 14 Immobilienprojekte wurden 2023 durch das Unternehmen in den Verkauf gebracht, darunter das Altbauprojekt „The Legacy“ (Landstraßer Hauptstraße 144, 1030 Wien) oder die in puncto Nachhaltigkeit mit ÖGNI-Gold zertifizierten Neubauprojekte „The Liberty“ (Am Freihof 7-9, 1220 Wien) und „The Temptation“ (Schumanngasse 35, 1180 Wien).

Prognose 2024: Rückgang der österreichischen Bauleistung, Zinssenkungen erwartet

Während die 3SI Immogroup für 2024 erneut auf das Credo „Wir kaufen und bauen weiter!“ setzt, sei die Lage am österreichischen Immobilienmarkt als durchwachsen zu bezeichnen, konstatiert Schmidt. Durch die bereits 2023 sichtbar gewordenen Reduktion der Bauleistung werde es zu einer Verknappung des Angebots bei steigender Nachfrage kommen, die Preise für Kauf und Miete in Folge gleichermaßen steigen. „Prognosen der Stadt Wien gehen von einem Bevölkerungswachstum von +15,6% bis 2053 aus, das sind 310.000 Menschen. Bei diesen Aussichten die Bautätigkeit zu drosseln, wäre kontraproduktiv. Die 3SI Immogroup wird darum auch heuer ebenso intensiv kaufen und bauen, wie die vergangenen Jahre“, betont Schmidt. Insgesamt rechnet der Bauherr durch eintretende Zinssenkungen mit einer Entspannung und Stabilisierung des Marktes.

10 neue Alt- und Neubauprojekte für 2024 in Planung

Die Nachfrage nach hochwertigem und nachhaltigem Wohnraum im Altbau- und Neubausegment werde auch heuer gegeben sein, trotz geltender KIM-Verordnung, ist Schmidt überzeugt. Für 2024 hat der Immobilienentwickler rund zehn neue Bauprojekte in Planung, darunter attraktive Neubauprojekte in der Antonigasse (1180 Wien) oder Linzer Straße (1140 Wien) sowie exklusive Altbauprojekte in der Tendlergasse (1090 Wien) oder Hernalser Hauptstraße (1170 Wien). Interessenten können sich via vormerken@3si.at für laufende Projektupdates unverbindlich vormerken lassen.

Weitere Informationen:
www.3si.at

ÜBER DIE 3SI IMMOGROUP

Die 3SI Immogroup ist ein seit drei Generationen bestehendes Wiener Familienunternehmen, das sich auf die Revitalisierung und Entwicklung von Zinshäusern sowie den hochwertigen Ausbau von Dachböden spezialisiert hat. Neben der Sanierung historischer Bausubstanz trägt die 3SI Immogroup als Bauträger seit Jahren auch aktiv zu nachhaltiger Wohnraumschaffung im Neubausegment bei.

Das Familienunternehmen mit neuem Sitz in der Tegetthoffstraße 7 zwischen Oper und Albertina hält aktuell über 100 Zinshäuser mit einer Gesamtfläche von mehr als 120.000 Quadratmetern und in seinem Bestand. Seit Firmengründung hat die 3SI Immogroup über 200 Bauprojekte im Alt- und Neubausegment umgesetzt. Mit über fünfzig MitarbeiterInnen und jährlichen Investitionen im dreistelligen Millionenbereich zählt die 3SI Immogroup zu den führenden Projektentwicklern in Wien.