VIVIENNE: Verkaufsstart für 23 exklusive Eigentumswohnungen in Wien Margareten

3SI Immogroup: Revitalisierter Stilaltbau in 1050 Wien gelangt in Verkauf

Wien (OTS) – Mit VIVIENNE bringt die 3SI Immogroup ein attraktives Altbau-Projekt in beliebter Margaretener Lage Nähe Einsiedlerpark, Schlossquadrat und Matzleinsdorfer Platz auf den Immobilienmarkt. Der während der Gründerzeit errichtete, nun umfassend revitalisierte Stilaltbau punktet mit hochwertiger Ausstattung, neu geschaffenen hofseitigen Freiflächen sowie vier neu errichteten Dachgeschoßwohnungen samt privaten Dachterrassen.

Gerhard Klein, Geschäftsführer von 3SI Makler, ist vom vielfältigen Wohnungsangebot, das nun mit VIVIENNE in der Siebenbrunnengasse 65 in den Verkauf gelangt, begeistert: „Mit ein bis vier Zimmern ist für jeden Wohnungswunsch die ideale Immobilie verfügbar. Die hochwertige Ausstattung, neu errichtete Freiflächen in den ruhigen Innenhof des Altbaus und eine tolle Infrastruktur machen VIVIENNE zu einem der Top-Immobilienprojekte im trendigen und vielseitigen 5. Bezirk!“

Die 23 Einheiten – 19 im revitalisierten Altbau-Regelgeschoß, 4 im neu errichteten Dachgeschoß – bieten zwischen rund 30 und 119 m2 Wohnfläche. Für puren Wohnkomfort sorgen Eichenfischgrätparkett, Fußbodenheizung und Markensanitärprodukte. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen wurde der Altbau zusätzlich an das Wiener Fernwärmenetz angeschlossen. „Ich freue mich sehr, dass wir auch in diesem Altbauprojekt den Wechsel von Gas auf Fernwärme umsetzen konnten. Das stellt nicht nur einen finanziellen Mehrwert für die zukünftigen Eigentümer dar, sondern auch einen ökologischen“, zeigt sich 3SI-Geschäftsführer Michael Schmidt zufrieden.

Neben der begehrten und infrastrukturell sehr guten Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk begeistert VIVIENNE auch durch seine zukünftige Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz: In den kommenden Jahren bietet die U2-Verlängerung (Station „Reinprechtsdorfer Straße“) eine noch raschere Verbindung in die Wiener Innenstadt.

Die charmanten Eigentumswohnungen sind ab einem Kaufpreis von EUR 234.000,- erhältlich. Die Fertigstellung des 3SI Altbau-Projekts ist für das 4. Quartal 2024 geplant. Alle Informationen zu dem Projekt VIVIENNE: www.vivienne-living.at, kontakt@vivienne-living.at sowie www.vivienne-living.at

Verkauf: 3SI Makler

Eigentümer: 3SI Immogroup

Über die 3SI Immogroup

Die 3SI Immogroup ist ein seit drei Generationen bestehendes Wiener Familienunternehmen, das sich auf die Revitalisierung und Entwicklung von Zinshäusern sowie den hochwertigen Ausbau von Dachböden spezialisiert hat. Neben der Sanierung historischer Bausubstanz trägt die 3SI Immogroup als Bauträger seit Jahren auch aktiv zu nachhaltiger Wohnraumschaffung im Neubausegment bei.

Das Familienunternehmen mit Sitz in der Tegetthoffstraße 7 zwischen Oper und Albertina hält aktuell über 100 Zinshäuser mit Gesamtfläche von mehr als 120.000 Quadratmetern und in seinem Bestand. Seit Firmengründung hat die 3SI Immogroup über 200 Bauprojekte im Alt- und Neubausegment umgesetzt. Mit über fünfzig MitarbeiterInnen und jährlichen Investitionen im dreistelligen Millionenbereich zählt die 3SI Immogroup zu den führenden Projektentwicklern in Wien.