Die Stadt Wien und die gemeinnützige WBV-GPA begingen vergangenen Freitag (8.11.2024) den offiziellen Spatenstich für das Wohnprojekt „Lebensraum Muthgasse 50“ im 19. Bezirk, das künftig leistbaren und modernen Wohnraum für alle Generationen schaffen wird. Die Feierlichkeiten wurden von Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál, Landtagsabgeordneter Barbara Novak, Bezirksvorsteher Daniel Resch und dem Geschäftsführer der WBV-GPA, Michael Gehbauer, eröffnet. Das von HNP architects & GERNER GERNER Plus entworfene Gebäude wird in Zusammenarbeit mit STRABAG errichtet und setzt auf innovative Technologien und Nachhaltigkeit.
„Wien ist die Welthauptstadt des sozialen Wohnbaus. Dazu gehört es, dass nach Möglichkeit leistbarer Wohnraum auf höchstem Niveau in allen Bezirken der Stadt geschaffen wird. Mit dem ‚Lebensraum Muthgasse 50‘ wird bewiesen, dass dies in Wien nicht Utopie, sondern Realität ist. Leistbares Wohnen ist das Fundament einer lebenswerten Stadt. Darauf aufbauend gestalten wir das Wohnumfeld und stärken damit das generationsübergreifende soziale Miteinander
“, erklärte Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál. Die Stadt Wien unterstützt das Vorhaben durch Wohnbaufördermittel und zeigt damit ihr starkes Engagement für den sozialen Wohnbau sowie die Förderung lebenswerter Quartiere.
Moderner Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Döbling
Das Wohnprojekt in der Muthgasse 50 umfasst 309 Wohnungen, davon 238 geförderte Mietwohnungen und 71 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Zusätzlich entsteht ein Wohnheim mit 258 Wohneinheiten, ein Kindergarten für sechs Gruppen sowie ein Mehrzweck-Turnsaal. Gewerbeflächen und eine Tiefgarage mit 270 Stellplätzen runden das Angebot ab. „Dieses Projekt stärkt nicht nur die soziale Infrastruktur des Bezirks, sondern schafft auch wertvollen Wohnraum, der Familien und jungen Menschen im 19. Bezirk zugutekommt
“, betonte Landtagsabgeordneter Barbara Novak.
Bezirksvorsteher Daniel Resch hob die hervorragende Lage und Erreichbarkeit des Projekts hervor: „Der ‚Lebensraum Muthgasse 50‘ bietet durch seine Nähe zur U4 und zum Donaukanal eine exzellente Anbindung und wird so zu einem attraktiven Lebensort für Jung und Alt.
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Innovative Bauweise für mehr Nachhaltigkeit und kürzere Bauzeit
In Zusammenarbeit mit STRABAG wird das Projekt mit vorgefertigten Bauelementen realisiert. Diese Module, die bereits Betonkernaktivierung und Sanitärinstallationen integrieren, reduzieren die Bauzeit erheblich und erhöhen die Energieeffizienz. Nachhaltige Energiequellen wie Geothermie, thermische Grundwassernutzung und eine Photovoltaikanlage tragen zu einer klimafreundlichen Energieversorgung für Heizung und Warmwasser.
Michael Gehbauer, Geschäftsführer der WBV-GPA, erläuterte das Konzept: „Mit diesem Projekt setzen wir auf Nachhaltigkeit und eine zukunftsweisende Bauweise, die den Wohnraum der Zukunft definiert und zugleich die Bauzeit verkürzt. Wir schaffen in der Muthgasse 50 einen Lebensraum, der den Bedürfnissen aller Generationen gerecht wird.
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Überblick zum Projekt Lebensraum Muthgasse 50
– Adresse: Muthgasse 48-50, 1190 Wien
– Fertigstellung: Frühjahr 2027
– Architekten: HNP architects & GERNER GERNER Plus
– Wohnungen: 309 (238 geförderte Mietwohnungen, 71 freifinanzierte Eigentumswohnungen)
– Zusätzliche Einrichtungen: Wohnheim, Kindergarten, Sporthalle, Gewerbeflächen
– Gesamtnutzfläche: ca. 39.870 m²
– Nachhaltigkeitskonzept: Photovoltaik, Geothermie, thermische Grundwassernutzung
– Verkehrsanbindung: U4, S-Bahn und Regionalzüge
– Projektvolumen: ca. 91 Millionen Euro
Mit dem Projekt „Lebensraum Muthgasse 50“ setzen die Stadt Wien und die WBV-GPA ein starkes Signal für nachhaltigen Wohnbau, leistbares Wohnen in allen Lagen der Stadt und die Förderung lebenswerter Stadträume – ein Vorbild für zukunftsweisende Stadtentwicklung.
